OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
***
NA SPRZEDAŻ SIEDLISKO PRZY OTULINIE PARKU KRAJOBRAZOWEGO PUSZCZY KNYSZYŃSKIEJ, POŁOŻONE W SPOKOJNYM MIEJSCU PRZY LESIE I ZALEWIE. NA DZIAŁCE: DOM MUROWANY + DREWNIANY DOM DLA GOŚCI, BUDYNKI GOSPODARCZE, NIEWIELKI STAW
***

LOKALIZACJA:
Michałowo, ok. 30 km do Białegostoku, woj. podlaskie.
Dojazd drogą asfaltową i ostatnie 30 m drogą gruntową.

BUDYNKI:
1) Dom murowany, piętrowy - ok. 82 mkw. powierzchni użytkowej, w tym:
- parter: salon, oddzielna kuchnia i łazienka z wanną;
- piętro: 3 sypialnie i łazienka z prysznicem.
Dodatkowo strych oraz piwnica z działającym piecem kaflowym.
Budynek z przełomu lat 70/80-tych, w późniejszych latach modernizowany.

2) Drewniany dom dla gości - ok. 45 mkw. powierzchni, w tym:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony taras;
- sypialnia;
- łazienka z wanną i prysznicem.
Budynek z dużym potencjałem do prowadzenia agroturystyki.

3) Dodatkowo:
budynki gospodarcze, w tym murowany garaż dwustanowiskowy (ok. 50 mkw.), budynek inwentarski (ok. 45 mkw.), ziemianka/piwniczka ogrodowa, wiata grillowa.

DZIAŁKA:
Prawie 0,5 ha powierzchni, w pełni ogrodzona.
A jeśli potrzebujesz większego terenu - istnieje możliwość powiększenia go o okalające siedlisko działki o powierzchni ok. 1,4 ha (łąka i las).

MEDIA:
- prąd;
- wodociąg oraz studnia do podlewania ogrodu;
- szambo;
- w obydwu domach centralne ogrzewanie z piecami olejowymi, dodatkowo w domu murowanym jest też kocioł na drewno i węgiel oraz tradycyjny piec kaflowy;
- linia telefoniczna.

STAN PRAWNY:
Jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* miejsce, które daje dużą prywatność (siedlisko otoczone jest łąkami i lasem; z działki nie widać domu najbliższego sąsiada - jest oddzielony pasem drzew);
* położenie w cichej, zielonej okolicy;
* sklepy, apteki, szkoła w promieniu 1 km;
* doskonałe miejsce do prowadzenia agroturystyki;
* własny, niewielki staw na działce;
* kilkaset metrów od zalewu i plaży.

OKOLICA:
Michałowo to niewielkie miasteczko w sercu Podlasia, tuż przy otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W mieście dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie oraz apteki. Tu dobrze się mieszka, ale i odpoczywa. Wolny czas można przyjemnie spędzać na pobliskim basenie, a latem na plaży przy zalewie oddalonym jedynie kilka minut spaceru od nieruchomości.
Wielbiciele przyrody docenią okoliczne szlaki piesze i rowerowe (w tym szlak Green Velo), prowadzące przez piękne lasy i dzikie łąki. To także dobra baza wypadowa do odwiedzenia Szlaku Tatarskiego czy Rezerwatu Żubrów w Białowieży.

___
Więcej zdjęć z wnętrza budynków prześlę mailowo.
Zapraszam do kontaktu, Małgorzata Wasilewska.

***
Uwaga: ze względu na szacunek do prywatności właścicieli, prosimy o wcześniejsze umówienie się na wizytę - z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i oprowadzimy Państwa po nieruchomości.
___

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )